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info@sperling-investment.de
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Wir verschaffen
Ihnen Zugang
zu den hochgefragten Immobilien
Deutschlands.

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Ihnen Zugang
zu den hochgefragten Immobilien Deutschlands.

Warum Sperling Investment GmbH?

Wir verfügen über viel Erfahrung sowie Expertise im Immobilienbereich und haben ein breites Netzwerk an Immobilienfachleuten.
Warum Sperling Investment GmbH?
Wir verfügen über viel Erfahrung sowie Expertise im Immobilienbereich und haben ein breites Netzwerk an Immobilienfachleuten.
Investment Erfahrung
13 +
500 +
Zufriedene Kunden
1000 +
Kundenanliegen
Einzigartiges Netzwerk angesehener
und erfahrener Immobilienfachleute aus ganz Deutschland prüfen die Objekte für Sie. Das Ergebnis: am Ende bestehen nur die cleveren Immobilieninvestments und nur diese werden Ihnen angeboten.
Durch entsprechende Reputation und Kompetenz, kommen wir an exklusive Sonderkontingente ran. Unabhängig von der Immobilien Kategorie werden Ihnen ausschließlich Immobilien angeboten, die am freien Markt nicht zugänglich sind.
Gute Immobilien werden oft in kürzester Zeit verkauft. Unsere bestehenden Kunden haben das besondere Recht von exklusiven Objekten als Erste zu erfahren, bevor diese weiteren Interessenten angeboten werden.
Geballte Expertise
Exklusive Objekte
Pre-Sale
Sowohl beim Mieterwechsel als auch beim Leerstand haben wir Konzepte und Lösungen, die für maximale Sicherheit und durchgehenden, pünktlichen Mieteingang sorgen. Die Mietverwaltung übernimmt jegliche Aufgaben rund um das Thema Mieteranliegen und sorgt für professionelle Neuvermietung beim Mieterwechsel.
Kooperationspartner und Mietverwaltungen koordinieren und kümmern sich um alle notwendigen Verwaltungsaktivitäten rund um Ihre Immobilie. Minimaler Verwaltungsaufwand spart Ihnen Zeit und Geld ein, sorgt für noch mehr Freiheit und Freude an Ihrem Immobilieninvestment.
Unsere Kunden profitieren von den langjährigen Partnerschaften mit zahlreichen Banken und genießen starke Sonderkonditionen.
Mietsicherheit
Hausverwaltung
Starke Finanzierungskonzepte
Mit unserem Rundum-sorglos-Paket sind Sie bestens versorgt
Jetzt Newsletter abonnieren und immer als Erster von exklusiven Objekten erfahren.
10 Gründe für eine Immobilie
  • Sicherheit
    Bei der Immobilie handelt es sich um einen Sachwert, der nicht verloren und nicht gestohlen werden kann. Im Gegensatz zu anderen Investments, wie beispielsweise Aktien, unterliegt die Immobilie keinen extremen Schwankungen oder Wertverlusten.
  • Sichere Altersvorsorge
    Seit vielen Jahrhunderten ist die Immobilie die sicherste Anlage der Welt und ist ein entscheidender Faktor auf dem Weg zur finanziellen Freiheit. Immobilie trägt entscheidend zum Aufbau einer soliden Altersvorsorge bei.
  • Hohe Eigenkapitalrendite
    Bei vielen anderen Investments muss man eigenes Geld investieren. Bei der Immobilie kommt der größte Anteil finanzieller Mitteln von der Bank. Dadurch ergibt sich ein enormer Hebeleffekt. So lässt sich eine deutlich zweistellige Eigenkapitalrendite erzielen. Derart hohe und nachhaltig erzielbare Rendite geht nur mit Immobilien.
  • Wachstum
    Grundstücke sind begrenztes Gut. Durch die Knappheit werden die Grundstücke und damit die Immobilien Jahr für Jahr wertvoller. Die Nachfrage in vielen Wachstumszentren übersteigt das Angebot. Diese Tatsachen tragen unweigerlich und auf Dauer zum weiteren Anstieg der Immobilienpreise bei.
  • Passives Einkommen
    Klug ausgewählte Immobilie wird auf Dauer stabiles passives Einkommen mit sich bringen und ist somit die wichtigste Grundlage für die finanzielle Freiheit.
  • Geringes Eigenkapital
    Viele denken, dass nur sehr vermögende Menschen sich eine Immobilie leisten können. Das ist ein Irrtum. Der Erwerb von Immobilien ist – je nach Bonität – schon mit geringem Eigenkapital möglich.
  • Inflationsschutz
    Nicht nur die Immobilien werden immer weiter im Preis steigen, sondern damit auch die Mieten. Über Mietanpassungen gleicht man die Inflation aus.
  • Demographischer Wandel
    Die Weltbevölkerung wächst jedes Jahr und die Menschen leben immer länger. Das steigert den Immobilienbedarf zusätzlich.
  • Steuervorteile
    Mit einer Immobilie lassen sich Steuern einsparen. Und das in einem nicht unerheblichen Ausmaß. Dafür gibt es die Anlage V "Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung" zur Einkommensteuererklärung. Die konkreten Zahlen ergeben sich aus dem Kaufobjekt und Ihrer persönlichen Einkommenssituation. Darüber hinaus ist der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf einer Immobilie nach 10 Jahren steuerfrei.
  • Vererben
    Immobilie als solider Sachwert kann ebenso vererbt und somit auf die nächste Generation übertragen werden. Damit Ihre Liebsten ebenfalls von dem sicheren Investment profitieren können.
Eine ausgewogene und überlegte Herangehensweise beim Immobilieninvestment sorgt für einen geordneten Vermögensaufbau. Langfristige Zusammenarbeit, basierend auf vollem Vertrauen, Zuverlässigkeit, Freundschaft sowie Fürsorge für den Kunden und seine Bedürfnisse.
Johannes Sperling
Bonitätsprüfung
Konzeptvorstellung
Objektbesichtigung
Finanzierung
Notar
Bedarfsanalyse
Übergabe und Begleitung
Bonitätsprüfung
Dank unserer Machbarkeitsanaylse mit soliden Bankpartnern bekommen Sie einen Überblick über Ihre Bonität. Sie kennen im Vorfeld Ihre finanziellen Möglichkeiten. Damit man das passende Immobilien-Investment tätigen kann.
7 Schritte zur Ihrer ersten Immobilie
01.
03.
04.
05.
06.
02.
07.
Es bleibt nicht bei einer Immobilie. Sie haben sich nun in der Realität von dem durchdachten Prozess und Funktionalität eines cleveren Immobilieninvestments endgültig überzeugen können und wollen ein solides Immobilien-Portfolio aufbauen. Jetzt sind Sie auf dem Weg zum Immobilienmillionär. Und wir unterstützen Sie dabei!
Johannes Sperling

Häufig gestellte Fragen