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Wir verfügen über viel Erfahrung sowie Expertise im Immobilienbereich und haben ein breites Netzwerk an Immobilienfachleuten.
Investment Erfahrung
Zufriedene Kunden
Kundenanliegen
Einzigartiges Netzwerk angesehener und erfahrener Immobilienfachleute aus ganz Deutschland prüfen die Objekte für Sie. Das Ergebnis: am Ende bestehen nur die cleveren Immobilieninvestments und nur diese werden Ihnen angeboten.
Durch entsprechende Reputation und Kompetenz, kommen wir an exklusive Sonderkontingente ran. Unabhängig von der Immobilien Kategorie werden Ihnen ausschließlich Immobilien angeboten, die am freien Markt nicht zugänglich sind.
Kooperationspartner und Mietverwaltungen koordinieren und kümmern sich um alle notwendigen Verwaltungsaktivitäten rund um Ihre Immobilie. Minimaler Verwaltungsaufwand spart Ihnen Zeit und Geld ein, sorgt für noch mehr Freiheit und Freude an Ihrem Immobilieninvestment.
Sowohl beim Mieterwechsel als auch beim Leerstand haben wir Konzepte und Lösungen, die für maximale Sicherheit und durchgehenden, pünktlichen Mieteingang sorgen. Die Mietverwaltung übernimmt jegliche Aufgaben rund um das Thema Mieteranliegen und sorgt für professionelle Neuvermietung beim Mieterwechsel.
Gute Immobilien werden oft in kürzester Zeit verkauft. Unsere bestehenden Kunden haben das besondere Recht von exklusiven Objekten als Erste zu erfahren, bevor diese weiteren Interessenten angeboten werden.
Unsere Kunden profitieren von den langjährigen Partnerschaften mit zahlreichen Banken und genießen starke Sonderkonditionen.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Sachwert, der nicht verloren und nicht gestohlen werden kann. Im Gegensatz zu anderen Investments, wie beispielsweise Aktien, unterliegt die Immobilie keinen extremen Schwankungen oder Wertverlusten.
Seit vielen Jahrhunderten ist die Immobilie die sicherste Anlage der Welt und ist ein entscheidender Faktor auf dem Weg zur finanziellen Freiheit. Immobilie trägt entscheidend zum Aufbau einer soliden Altersvorsorge bei.
Grundstücke sind begrenztes Gut. Durch die Knappheit werden die Grundstücke und damit die Immobilien Jahr für Jahr wertvoller. Die Nachfrage in vielen Wachstumszentren übersteigt das Angebot. Diese Tatsachen tragen unweigerlich und auf Dauer zum weiteren Anstieg der Immobilienpreise bei.
Johannes Sperling
Dank unserer Machbarkeitsanaylse mit soliden Bankpartnern bekommen Sie einen Überblick über Ihre Bonität. Sie kennen im Vorfeld Ihre finanziellen Möglichkeiten. Damit man das passende Immobilien-Investment tätigen kann.
Im gemeinsamen unverbindlichen Erstgespräch ermitteln wir exakt Ihren persönlichen Bedarf, um weitere Schritte und Investmentstrategie individuell an Sie anzupassen.
Es entsteht Ihr maßgeschneidertes Immobilienanlage-Konzept! Im weiteren Gespräch präsentieren wir Ihren individuellen Fahrplan und erklären Ihnen insbesondere:
– ausgewählte Anlagestrategie und die dazugehörigen Objekte
– Standortanalyse mit Zahlen, Daten, Fakten
– stellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen unter Berücksichtigung der Steueroptimierung vor.
Gemeinsam mit Ihnen besichtigen wir die ausgewählten Objekte. Damit können Sie sich mit dem Standort und der Umgebung vertraut machen. Besichtigungen finden häufig mit Begleitung eines Fachmannes vom jeweiligen Bauträger oder Projektentwickler statt. So bekommen Sie seriösen Eindruck aus verschiedenen Blickwinkel. Durch diese Vorgehensweise können Sie eine fundierte Anlageentscheidung treffen.
Dank langjähriger Zusammenarbeit mit zahlreichen und soliden Finanzierungspartnern, stellen wir Ihnen starke Finanzierungskonzepte mit Sonderkonditionen vor. Wir kümmern uns um die komplette Abwicklung. Ebenso um die Finanzierungsgenehmigung. Selbstverständlich unterstützen wir Sie aber auch dann, wenn der Wunsch besteht, die Finanzierung bei eigener Hausbank abzuwickeln. In diesem Fall übernehmen wir die Kommunikation und die Bürokratie für Sie.
Nach der abgeschlossenen Grundbucheintragung, werden Sie nun zum offiziellen Eigentümer Ihrer Wunschimmobilie. Von nun an genießen Sie Ihr Investment. Doch auch nach der Kaufabwicklung, stehen wir Ihnen als treuer, langfristiger Partner mit unserem Service sowie unserer Fachkompetenz weiterhin zur Seite. Und begleiten Sie erneut bei Ihrem nächsten Immobilienkauf.
Johannes Sperling
Sperling Investment GmbH ist ein gesetzlich zugelassener Immobilienmakler und ein wachsendes Unternehmen im Bereich der Immobilien-Kapitalanlage. Unser Ziel ist es, Ihnen die Notwendigkeit und Funktionalität einer Immobilie zum Vermögensaufbau zu verdeutlichen und Sie zum soliden Vermögensaufbau mit Immobilien zu begleiten. Aufrichtiges Interesse für die Anliegen unserer Kunden, lösungsorientierte Arbeitsweise sowie Nutzung eines breit aufgestellten, erfahrenen und kompetenten Netzwerkes bilden die Basis unserer Dienstleistung.
Eine ausgewogene und überlegte Herangehensweise beim Immobilieninvestment sorgt für einen geordneten Vermögensaufbau. Langfristige Zusammenarbeit, basierend auf vollem Vertrauen, Zuverlässigkeit, Freundschaft sowie Fürsorge für den Kunden und seine Bedürfnisse.
Sehr oft ist, zur Überraschung unserer Kunden, ein Immobilieninvestment mit prozentual geringem Eigenkapitalaufwand möglich. Abhängig von der Bonität, kann man sogar Immobilien ganz ohne Eigenkapital erwerben. Um diese Frage jedoch seriös beantworten zu können, bedarf es einem Erstgespräch, bei dem Ihre individuelle Situation und Ihre Wünsche entscheidende Rolle spielen. I Wir prüfen im Rahmen unserer Machbarkeitsanalyse Ihre Bonität und Ihre individuellen finanziellen Möglichkeiten. Damit Sie ein passendes Immobilieninvestment tätigen können.
Nein, müssen Sie nicht! Viele unserer Kunden sind am Immobilieninvestment interessiert, jedoch zugleich sehr beschäftigt oder wollen Ihre Zeit anderen Dingen, als der Verwaltung der Immobilie, widmen. Hier unterstützen wir Sie mit einem umfassenden Rundum-Sorglos-Paket und übernehmen bei Bedarf alle mit der Immobilie verbundenen Verwaltungsaktivitäten bzw. stellen Konzepte für komplette Verwaltung zur Verfügung. Ob Mietvertragsgestaltung, Mietanpassung, Abrechnung von Nebenkosten, Mietersuche, Protokolle oder Sonstiges. Auf Wunsch wird Ihnen die Arbeit komplett abgenommen, damit Sie ohne jeglichen Aufwand und ganz entspannt Ihr profitables Immobilieninvestment genießen können.
Es gibt zahlreiche Konzepte und Strategien, die das Risiko des Mietausfalls auf ein absolutes Minimum reduzieren. Zum einen sorgt eine professionelle und gewissenhafte Mietverwaltung für qualitativ gute Mieterstruktur. Zum anderen gibt es auch bestimmte Immobilien-Klassen oder Immobilienkonzepte mit überdurchschnittlichen Garantien. Darüber hinaus kann man sich vor Mietnomaden durch Abschluss des passenden Versicherungsschutzes ebenfalls absichern.
Ja, können Sie. Unser Konzept gewährleistet unseren Kunden einen soliden, sicheren Vermögensaufbau und bietet die Möglichkeit durch langfristige Vermietung ein nachhaltiges, passives Einkommen aufzubauen. Möchte der Kunde dennoch das Objekt verkaufen, so ist dies selbstverständlich jederzeit möglich.
Unsere Dienstleistung ist auf einem außergewöhnlichen Konzept und auf der Auswahl strategisch cleverer Immobilien aufgebaut. Wir wollen unsere Kunden für das Investment in die richtigen Immobilien begeistern und machen das aus absoluter innerer Überzeugung. Genau aus diesem Grund sind alle Beratungstermine und Erstgespräche völlig unverbindlich und als informative Dienstleistung kostenfrei.
Nein, müssen Sie nicht. In den allermeisten Fällen beziehen wir unsere Provision von Bauträgern oder Projektentwicklern. Somit fallen für Sie keine Vergütungskosten an.